СЗЗ
Проект сзз
Санитарно-защитная зона относится к зонам с особыми условиями использования территорий и представляет собой буферную территорию, отделяющую предприятие от жилой зоны и от иных зон функционального использования территории, для которых установлены нормативы качества атмосферного воздуха.
Проект санитарно-защитной зоны представляет собой обоснование необходимого размера СЗЗ по результатам оценки химического влияния выбросов предприятия и физических воздействий (шум, электро-магнитное излучение, вибрация) на окружающую территорию. Для предприятий I-II классов опасности также проводится оценка влияния выбросов на здоровье населения в долгосрочной перспективе на основе прогноза вероятности развития хронических заболеваний и канцерогенных рисков.
Нормативная основа для разработки проекта СЗЗ
Постановление от 03.03.2018 г. N 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»
• определяет необходимость разработки проекта СЗЗ для действующих, реконструируемых и проектируемых производственных объектов
• устанавливает ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
• устанавливает санитарную классификацию предприятий
• определяет порядок разработки и установления СЗЗ
• определяет объем лабораторных исследований на границе СЗЗ и за ее пределами для подтверждения достаточности размеров СЗЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ
• относит санитарно-защитную зону относится к зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
• устанавливает требование о внесении СЗЗ в единый государственный реестр недвижимости
Для кого необходим проект СЗЗ
Установление санитарно-защитной зоны требуется для всех действующих, реконструируемых и проектируемых предприятий.
Порядок разработки проекта СЗЗ
Сбор исходных данных
• проведение инвентаризации существующих источников шума, ЭМИ
• проведение инвентаризации источников выбросов загрязняющих веществ
• получение актуализированной гидрометеорологической информации
• сбор данных о проектируемых источниках выбросов и источниках физического воздействия проектируемых объектов (при необходимости)
Разработка проекта СЗЗ
• разработка проекта санитарно-защитной зоны по химическому, физическому (шум, вибрация, ЭМП) факторам воздействия на атмосферный воздух
• разработка программы натурных наблюдений для целей подтверждения достаточности санитарно-защитной зоны
• подготовка описания местоположения границ СЗЗ как ЗОУИТ с XML-файлом
• выполнение оценки риска здоровью населения (для предприятий I-II классов опасности)
Техническое сопровождение при согласовании проекта СЗЗ
• сопровождение при проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы органом инспекции
• сопровождение получения санитарно-эпидемиологического заключения в Управлении Роспотребнадзора по субъекту РФ
• сопровождение получения решения об установлении СЗЗ в Управлении Роспотребнадзора по субъекту РФ или в центральном аппарате Роспотребнадзора.
Узнать больше об этапах и сроках разработки, а также порядке согласования проекта СЗЗ можно из презентации
Стоимость работ от 200 000 ₽
Стоимость проекта санитарно-защитной зоны зависит от многих факторов: количества источников выбросов загрязняющих веществ, количества источников шума, электромагнитного воздействия, градостроительной ситуации, наличия исходных данных для проектирования. Цена работы определяется в каждом конкретном случае.